I Riksten i Tullinge har vi slutfört ett byte av radiatorventiler och termostater med efterföljande injustering i tre flerbostadshus. Uppdraget omfattade samtliga lägenheter, trapphus och gemensamma utrymmen, med målet att säkra jämn värmefördelning och sänkta returtemperaturer. Arbetet planerades tillsammans med dig som förvaltare, och boende informerades i god tid för att minimera störningar i vardagen.
Arbetet genomfördes stamvis. Vi tappade av värmesystemet per huskropp och skyddade golv och ytor i varje lägenhet. Där avstängningsmöjlighet saknades använde vi rörfrysning för att begränsa driftstopp. Äldre manuella ventiler demonterades och anslutningar rengjordes. Nya förinställbara radiatorventiler i DN10 och DN15 monterades beroende på radiatoranslutning, tillsammans med nya termostatdelar, packboxar och O-ringar. Tätning utfördes med lin och pasta på gängade förband. Vi bytte även defekta avstängningsventiler i källare och schakt. Varje radiator märktes med sin förinställning och vi dokumenterade åtkomster samt avvikande installationer för driftens räkning.
Efter installation fylldes systemet med behandlat vatten, och vi avluftade både via radiatorernas nippel och automatiska avluftare i schakt. Täthetskontroll och tryckprovning gjordes till ordinarie drifttryck med manometer, med uppföljning under ett dygn. Injusteringen utfördes utifrån beräknade flöden baserade på radiatorstorlek och rumsbehov. Förinställningen på varje ventil sattes enligt beräknat kv-värde och finjusterades under provdrift. Differenstrycket i värmecentralen anpassades, cirkulationspumpens kurva verifierades och expansionskärlets förtryck kontrollerades. Vi följde upp med IR-kamera för att säkerställa jämn temperatur över radiatorerna samt stabilt delta T mellan framledning och retur vid morgonstart och kvällsdrift. Slutkontroll genomfördes tillsammans med dig på plats och vi överlämnade driftprotokoll med flödeslistor, avluftningspunkter och rekommenderad värmekurva.
Behöver du byta radiatorventiler och få värmesystemet injusterat i Riksten eller Tullinge, hör av dig så planerar vi arbetet med minsta möjliga störning i din fastighet.
